大通り沿い×交差点角地！視認性バツグンの路面店舗が出ました！📍✨

名古屋市瑞穂区堀田通にあるこちらの物件は、なんと「飲食店可＆居抜き」物件！☕️ラーメン屋、居酒屋、カフェ、和食店など、あなたの思い描くお店がすぐにカタチにできるチャンスです💭🍳

💡 ここが推しポイント！

1️⃣ 圧倒的な視認性！「交差点角地×路面店」 🚗💨

大通りに面した角地＆路面店舗なので、通行人やドライバーからの目立ち度は抜群！集客力にこだわりたい方にピッタリのロケーションです👀🌟

2️⃣ 造作譲渡代「無償」の居抜き物件！ 💰✨

カウンターやテーブル席、小上がり（掘りごたつ風）スペース、厨房スペースなどが残っています！初期費用をグッと抑えてスムーズにお店をオープンできます◎

3️⃣ レトロで温かみのある木目調の内装 🪵🍵

木の温もりを感じるシックな内装は、落ち着いた雰囲気の居酒屋や和風カフェ、こだわりの専門店にもそのまま活かせるデザインです✨

4️⃣ 業態・営業時間の制限なし！ ⏰🌙

深夜営業や幅広いジャンルの飲食店・店舗にも柔軟に対応可能！自分のスタイルに合わせた自由な店舗運営が叶います♪

新しい挑戦をはじめたい方、移転や拡大をお考えの方、ぜひお気軽にお問い合わせください📩

内見のご希望やご質問は、DMまたはプロフィールのリンクからお待ちしております📲✨

📍 物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区堀田通6丁目14

• 交通：名鉄名古屋本線「堀田」駅 徒歩10分 （「神宮前」駅 徒歩17分 / JR「熱田」駅 徒歩18分）

• 賃料：23.10万円（税込）

• 管理費等：11,000円/月

• 敷金 / 礼金：なし / 1ヶ月

• 企画料：1ヶ月

• 保証金：3.3ヶ月（解約時3ヶ月償却）

• 専有面積：62.12㎡（約18.78坪）

• 構造・規模：木造2階建 / 1階部分

• 築年月：1983年4月

• 現況：空き（即時引渡可）

• 特徴・設備：飲食店可、居抜き（造作譲渡代無償）、路面店、角地、業態・営業時間制限なし

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