東武野田線「馬込沢駅」から徒歩圏内、視認性の高いロードサイドに位置する1階路面店です。現在は居酒屋として営業中で、内装や設備を活かしたコストを抑えての開業が可能です。敷地内には3台分以上の駐車場も確保されており、お車での来店客も見込める好条件の物件です。

📌 物件のポイント

ロードサイド店舗:車通りのある通りに面しており、視認性・集客力が期待できます。

居酒屋居抜き:現況の居酒屋仕様を活かして、スピーディーなオープンが可能です。

駐車場完備:敷地内に3台分以上の駐車スペースが付帯しています。

多業種相談可:居酒屋以外の業種についても、お気軽にご相談いただけます。

【 物件基本情報 】

所在地: 千葉県鎌ヶ谷市南鎌ヶ谷4丁目（詳細はお問合せください）

交通: 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩23分

賃料（税込）: 160,000円

面積: 15.7坪（52.1㎡）

保証金: 480,000円

礼金: 1か月

構造/階数: 鉄骨造 1階部分

現況: 営業中（引渡時期相談）

【 備考・注意事項 】

解約時条件: 保証金は解約時2か月償却となります。

諸費用: 企画料1か月、仲介手数料1か月、家賃保証料（0.8か月）などの費用が別途発生いたします。

【 お問合せ先 】
テンポス不動産（株式会社テンポスフィナンシャルトラスト）電話：03-3525-4070