あなたの理想をカタチにするチャンスがここにあります！✨

地下鉄東山線「池下駅」からなんと徒歩3分のアクセス抜群な立地にある「G・P BLDG」の3階、約74.91㎡（約22.66坪）のスケルトン貸店舗のご紹介です！

🏢ココがポイント！

• 抜群のアクセス！ 東山線「池下」駅徒歩3分、「今池」駅徒歩6分、「覚王山」駅徒歩11分と、3駅利用可能で集客に有利な好立地！通勤にも便利です。

• 自由度が高い！ 天井・壁・床がないスケルトンの状態でお引き渡しなので、内装をイチから自由にデザインできます🎨 飲食店も業種相談可能（重飲食は原則不可）。

• 安心の設備！ 防犯カメラ、非接触型ICカードキー、24時間セキュリティー、エレベーター完備で安心・安全の環境です。

• 働きやすい環境！ 主要採光面が南向きで明るく、1フロア1テナントでプライベート感もバッチリ！土日・祝日も利用可能です。

周辺は商業施設やスーパー（パレマルシェ、イオン今池店など）も充実しており、生活利便性が高いエリアです。また、東山線沿線は栄や名古屋駅へのアクセスもスムーズな人気の街です。

新しいチャレンジを始めるあなたを応援します！

この場所で、夢のお店を実現しませんか？😊

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📝物件概要

項目	詳細
物件名	G・P BLDG 3階
所在地	愛知県名古屋市千種区池下1丁目8-12
交通	名古屋市東山線 「池下」駅 徒歩3分 / 「今池」駅 徒歩6分
賃料	286,649円
管理費等	なし
敷金	なし
礼金	なし
保証金	4ヵ月
面積	74.91㎡
構造・規模	鉄骨造9階建/3階部分
築年月	2023年11月
現況	空
引渡可能時期	即時
設備・特徴	防犯カメラ、非接触型ICカードキー、24時間セキュリティー、エレベーター、飲食店可（業種相談）、1フロア1テナント、スケルトン、土日・祝日利用可、IT重説対応物件

💡備考: 重飲食は原則不可。保証金償却・短期解約違約金あり。賃貸保証加入要。

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