大須商店街に新築オープンしたばかりの「大須88ビル」2階をご紹介します！🎉

地下鉄「大須観音」駅から徒歩4分 、「上前津」駅も徒歩7分とアクセス抜群の一等地！賑わいあふれる大須2丁目エリアで、新しいビジネスをスタートさせる絶好のチャンスです🙌

💡おすすめポイント

• 新築でピッカピカ！ 築1年（2024年12月竣工）の鉄骨造4階建ての2階部分です✨

• スケルトン渡しだから、内装はあなたのイメージ通りに自由にデザイン可能！憧れの空間をゼロから創り上げられます🎨（※天井カセット型エアコンは残置物として利用可能です！）

• 幅広い業種におすすめ！ 喫茶・カフェ☕️、バー、美容・健康・介護など、あなたのアイデアを活かせる場所です！コンカフェも相談可！

• 集客力抜群！ 商店街に面しており 、周辺にはコンビニや飲食店も揃っているので、集客も期待できますよ！🛍️

この最高のロケーションで、一緒に大須を盛り上げていきましょう！💪

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🏠物件概要✨

• 物件名: 【新築】大須88ビル2階！ 大須商店街の一等地

• 所在地: 愛知県名古屋市中区大須2丁目15-23

• 交通: 大須観音駅 徒歩4分 (約407m)、上前津駅 徒歩7分 (約684m)、矢場町駅 徒歩12分 (約1.1km)

• 構造/階数: 鉄骨造 / 4階建の2階

• 築年月: 築1年 (2024年12月)

• 専有面積: 22.97㎡ (6.94坪)

• 賃料: 218,900円（税込）

• 管理/共益費: 16,500円

• 保証金: 1,194,000円

• 償却金/敷引: 656,700円

• 契約形態: 普通借家2年間

• 引渡し/入居時期: 相談

• 設備: スケルトン、個別空調、商店街に面す、エアコン付

• 用途地域: 商業地域

• 業種: 喫茶・カフェ、バー、美容・健康・介護などにおすすめ (コンカフェ可)

• 備考: ※EV無し、ガス引き込み不可、大須商店街振興組合入会金・賦課金あり 他

※写真・図面は現況優先です。詳細はお気軽にお問い合わせください📞

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