今回ご紹介するのは、名鉄「栄生駅」から徒歩3分という好立地にある「エクセル栄生」の1階ワンフロア！
一番のポイントは、なんといってもこの「スケルトン状態」！ 内装が施されていない分、壁の質感から照明の配置まで、あなたの理想のデザインをゼロから形にできちゃいます。
コンクリート打ち放しの無機質なカッコよさを活かして、おしゃれなカフェやアパレルショップ、あるいは隠れ家風のプライベートサロンなんていかがでしょうか？☕️サロン💇♂️
「飲食店も相談可能」なので、こだわり抜いたバルやベーカリーなども夢ではありません！🥐🍷 （※重飲食は不可、ガス配管の引き込みはありません）
1フロア1テナントなので、お隣を気にせずプライベート感のある店舗作りができるのも嬉しいポイントですね✨
📍 物件のポイントまとめ
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駅近好立地！ 栄生駅から徒歩3分の近さ。亀島駅や本陣駅も徒歩圏内です。
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自由度MAX！ スケルトン渡しなので、デザインは自由自在。
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土日祝も利用OK！ 業種に合わせた柔軟な営業が可能です。
あなたの「やってみたい！」をここで実現してみませんか？🚀
📋 物件概要
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物件名： エクセル栄生 1F
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所在地： 名古屋市中村区千原町3
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交通： 名鉄名古屋本線「栄生」駅 徒歩3分 / 地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩7分
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賃料： 154,000円
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保証金： 3ヵ月（償却：解約時50%）
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専有面積： 39.00㎡
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構造： RC造 7階建 / 1階部分
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築年月： 1998年03月
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設備： 個別空調、飲食店可（重飲食不可、ガス配管なし）
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駐車場： 有（16,500円/月、空き3台）
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物件情報
| 物件の状態 | スケルトン |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市中村区千原町3 エクセル栄生 1F |
| 前業種 | 事務所 |
| 面積 | 39.00㎡ |
| 詳細情報 | 【駐車場3台空きあり🚗💨】車での来店もスムーズな好条件物件！✨ |
