「圧倒的な開放感の中で、お客様に特別な体験を提供したい…🍷✨」

「矢場公園や栄の街並みを一望できる、開放感抜群のお店を開きたい！」

そんな特別な空間をお探しのオーナー様にピッタリな、築浅デザイナーズビルの最上階（10階）物件をご紹介します！🏙️ロケーション・ロケーション・デザイン性すべてが揃った特別な一室です。

なんとこちら、約49.24㎡（約14.88坪）もの広々とした【ルーフテラス】が付いています！🌿☀️

大開口のガラス折れ戸を全開にすれば、室内とテラスがシームレスにつながる開放的な空間に。昼は陽光が心地よく差し込み、夜はロマンチックな夜景が広がります。

さらに【飲食対応】なので、開放感あふれるルーフトップバーやルーフトップレストラン、ルーフトップカフェに最適です🍽️🥂

一括借り（126.90㎡）はもちろん、【分割借り（10F-A / 10F-B）】にもご相談可能ですので、サロンやアトリエなど小規模店舗をご検討の方もぜひチェックしてみてください！✂️💅

💡 ここがおすすめPOINT！

1️⃣ 最上階10階×約49㎡の開放的なルーフテラス！ 🍸🏙️

矢場公園を一望できる贅沢なロケーション。ガラス折れ戸を開放すれば、他にはない唯一無二の空間演出が叶います！

2️⃣ 厨房ダクト実装済み！本格飲食に対応 🍳🍷

最上階でありながら厨房ダクト・給気ガラリが実装されているため、こだわりの飲食店やバーもスムーズにオープンしていただけます。

3️⃣ 矢場町駅徒歩4分・栄駅徒歩9分の好立地！ 🏃‍♂️💨

人気の栄・矢場町エリア中心地。集客力も抜群で、特別感を演出したい店舗に最適のロケーションです！

📍 物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市中区栄3丁目

• 交通：

  • 名城線「矢場町」駅 徒歩4分

  • 東山線・名城線「栄」駅 徒歩7分

• 構造・規模：鉄骨造 地上10階建（10階部分）

• 竣工：2026年9月（新築・築浅物件）

• 面積：

  • 10階一括：126.90㎡（約38.38坪）＋ ルーフテラス 49.24㎡

  • 10F-A（分割）：61.98㎡（約18.74坪）＋ ルーフテラス付き

  • 10F-B（分割）：64.91㎡（約19.63坪）

• 賃料（税別）：

  • 10階一括：1,150,000円

  • 10F-A：700,000円

  • 10F-B：500,000円

• 敷金/礼金：月額賃料の6ヶ月分 / 1ヶ月分

• 契約形態：定期建物賃貸借契約5年（期間相談可）

• 引渡状態：スケルトン（厨房ダクト・給気ガラリ実装）

• 想定業種：飲食、物販、美容室・サロン・スクール等

理想のロケーションで、お客様の心を掴む空間をつくってみませんか？✨

詳細資料や内覧のご希望は、お気軽にDMまたはお問合せください📩😊

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