名古屋屈指の繁華街、錦三丁目に、クラブやラウンジの開業にぴったりな居抜き物件が新着です！🌃✨
名鉄瀬戸線「栄町」駅から徒歩5分、名古屋市桜通線「久屋大通」駅からも徒歩7分と、主要駅からのアクセスも抜群！
周辺には「ORCA Nagoya」や「プリンセス大通」、「サンシャイン栄」などがあり、ナイトビジネスの集客も期待できる好立地です！
以前も飲食店として使われていたため、内装を活かしてスムーズに開業できるのが魅力！ すでに照明やカウンター、更衣室なども備わっているので、初期費用を抑えたい方にもおすすめです😊
24時間利用可能で、男女別のトイレや個別空調など設備も充実しており、快適な店舗運営をサポートします！
キャバクラ、ガールズバー、メンキャバ、シーシャ、性風俗に付随する業種は不可ですが、それ以外のクラブやラウンジ、バーなど、幅広い業種でご検討いただけます！
この絶好のチャンスを逃さず、あなたの理想のナイトスポットを錦三丁目で実現させませんか？💖
お問い合わせ、お待ちしております！📧
物件概要
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物件名: ピボットスクエア B1-A
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所在地: 名古屋市中区錦3丁目
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交通:
- 名古屋市東山線「栄」駅 徒歩4分
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名鉄瀬戸線「栄町」駅 徒歩5分
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名古屋市桜通線「久屋大通」駅 徒歩7分
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賃料: 682,000円
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管理費等: 102,300円/月
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礼金: なし
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保証金: 8ヶ月
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面積: 102.48㎡
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築年月: 1987年8月
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構造・規模: SRC7階建地下1階/B1階部分
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現況: 空き
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引渡可能時期: 相談
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契約期間: 2年
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備考:
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保証金償却: 解約時50% (1年未満の解約10割、3年未満8割、10年未満7割、10年以上5割)
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ゴミ処理代（業種により変動あり）: 27,720円/月
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賃貸保証: 加入要 全保連 (初回:総賃料の100% 更新:総賃料の10%/年)
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キャバクラ、ガールズバー、メンキャバ、シーシャ、性風俗に付随する業種不可
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現状引き渡し
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設備特徴: 男女別トイレ、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン、個別空調、防犯カメラ、火災警報器(報知機)、エレベーター、飲食店可、角部屋、居抜き、24時間換気システム、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、IT重説対応物件
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