名古屋駅から徒歩圏内の好立地に、最高のチャンスが！🥳
西区名駅2丁目のなんと1棟まるごと貸し店舗のご紹介です！
🔥ココがすごい！物件の魅力ポイント🔥
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重飲食可 & 居抜き物件！ 🍜🍳
すぐにでもお店を始められる、設備が充実した居抜き店舗です！大幅な初期投資を抑えられますよ！
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路面店で視認性抜群！ 🚶♀️🚶♂️
1階は賑やかなカウンター席とテーブル席、そして2階にはモダンなカウンター席があります。合計33席の広々とした空間で。
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24時間利用可能！ 🌃
営業時間に縛られず、あなたの理想とするビジネススタイルを実現できます！
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アクセス良好！ 🚉
名古屋市東山線「亀島」駅 徒歩3分、さらに「名古屋」駅からも徒歩8分と、スタッフにもお客様にも便利な場所です！
📝物件概要
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所在地: 愛知県名古屋市西区名駅2丁目
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物件名: 西区名駅2丁目Mビル貸店舗 1棟
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交通:
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名古屋市東山線 亀島駅 徒歩3分
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名古屋市東山線 名古屋駅 徒歩8分
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中央本線 名古屋駅 徒歩11分
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賃料: 49.06万円
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保証金: 10ヶ月
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契約種別: 定期借家
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契約期間: 10年
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専有面積: 117.98㎡
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建物構造・規模: 鉄骨造 3階建 / 複数階1階〜3階部分
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築年月: 1989年5月
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現況: 使用中
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引渡可能時期: 相談
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用途地域: 商業地域
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特徴・主な利用条件:
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飲食店可
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居抜き
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24時間利用可
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土曜日利用可、土日・祝日利用可
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客席数: 33席（1階カウンター10席、1階テーブル10席、2階カウンター11席）
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設備:
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トイレ2ヶ所
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給湯、都市ガス
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エアコン2台以上、個別空調
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火災警報器(報知機)
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その他備考:
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リース引継ぎあり: 51,700円/月
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造作譲渡費用あり
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取引態様: 媒介
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居酒屋、カフェ、バル、レストラン… どんな業態でも可能性は無限大です！💪
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