【駅徒歩1分✨】夢のマイ店舗を叶えよう！本格居抜き店舗物件🍶🍣

「いつか自分の飲食店を開きたい…💭」

そんな夢をカタチにする、とっておきの居抜き物件が登場しました！

なんとJR稲沢駅から徒歩たったの1分という超好立地！👣✨ 仕事帰りのサク飲みや宴会需要もバッチリ狙える絶好のロケーションです🍻

💡 おすすめポイント

✨ 集客抜群の駅チカ立地 改札を出てすぐ！集客のしやすさは店舗運営で一番大切なポイントですよね👍

✨ 初期費用を抑えられる「居抜き物件」 カウンター席や落ち着く掘りごたつ席、厨房設備などが揃っています。 内装工事の費用や準備期間を大幅に削減して、スムーズにオープンできますよ開店準備もワクワク！✨

✨ 使い勝手の良い一棟貸し（2階建て） 1階はカウンターで接客重視、2階は宴会やグループ利用の掘りごたつ席…など、空間に合わせたレイアウトが可能ですオープンが楽しみになりますね！

新しく飲食店をスタートしたい方、事業拡大をご検討中の方、ぜひお気軽にお問い合わせください📩

🏠 物件概要

• 物件種別：貸店舗（一棟・2階建）

• 所在地：愛知県稲沢市駅前2丁目 駅前店舗

• 交通：JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩1分 （名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩21分）

• 賃料：17.10万円

• 敷金/礼金：敷金 4ヶ月 / 礼金 なし

• 専有面積：95.90㎡（1階：59.6㎡ / 2階：36.3㎡）

• 構造：木造2階建

• 設備・特徴：飲食店可、居抜き（造作譲渡）、カウンター席・掘りごたつ席あり、エアコン2台以上、男女別トイレ、動力あり

⚠️ ご注意事項 ※現在営業中の店舗のため、直接のご訪問やお問い合わせはお控えください。 ※ご内見や詳細・造作譲渡につきましては、お気軽に当社までご連絡ください😊

📩 お問い合わせ・ご相談はDMまたはプロフィールのリンクから！

「稲沢の店舗物件」とお伝えいただくとスムーズです✨

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