「いつか自分のお店を開いてみたい…💭」

「こだわりのショップやカフェ、アトリエ空間をつくりたい！」

そんな夢を叶えるのにピッタリな物件のご紹介です✨

なんとこちらの物件、嬉しい【スケルトン渡し】！🎨✂️ 壁紙から照明、レイアウトまで、あなたの世界観を100%自由にデザインできます。 さらに【飲食店可】（※条件要相談）なので、カフェやサロン、アパレルショップなど幅広い業種に対応可能です☕️🍰✂️

💡 ここがおすすめPOINT！

1️⃣ 路面1階×角部屋で視認性ばっちり！ 🚪👀

路面店舗だから通行人の目にも留まりやすく、集客・ブランディングにも有利な立地です！

2️⃣ 便利な3駅アクセス！ 🚃💨

地下鉄名城線「平安通」駅から徒歩わずか3分！「大曽根」駅や「森下」駅も徒歩圏内で、お客様も通いやすいロケーション◎

3️⃣ 土日祝の利用もOK！ 🗓️✨

週末メインの営業やイベント開催を考えている方にも安心の環境です。

理想のお店づくりを、ここからスタートしてみませんか？😊🙌

気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・内見のご予約をお待ちしております！📩✨

📍 物件概要

• 物件名：スクエア358 OT1

• 所在地：愛知県名古屋市北区彩紅橋通2丁目

• 交通：

  • 地下鉄名城線「平安通」駅 徒歩3分

  • 地下鉄名城線「大曽根」駅 徒歩9分

  • 名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩11分

• 賃料：99,000円（税込）

• 管理費：11,000円/月

• 敷金/礼金：なし / 10ヶ月

• 専有面積：66.42㎡

• 構造・階数：RC造6階建 / 1階部分

• 築年月：1973年5月

• 現況/引渡：空室 / 即時

• 特徴・設備：スケルトン、飲食店可、角部屋、土日祝利用可、IT重説対応

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