「初期費用や設備投資を抑えてベーカリーをはじめたい！」

「設備の揃った使いやすい広さの店舗を探していた！」

という方に朗報です！✨

人気のJR中央線「立川」駅から徒歩8分の好立地に、機材充実の【ベーカリー居抜き物件】が登場しました！🎉👏

💡 ここが推しポイント！

1️⃣ アクセス良好！人気の立川エリア徒歩圏内

JR中央線「立川」駅から徒歩8分、多摩都市モノレール「立川北」駅から徒歩10分の好アクセス🚶‍♂️💨

通勤・集客ともに便利な好立地です！

2️⃣ 設備・機材が充実した「ベーカリー居抜き」

オーブンやミキサーなどの本格的な機材が揃っているため、即営業スタートも可能！オープンまでの期間や初期費用を大幅に削減できます🍞✨

3️⃣ 1階路面店＆収まりの良い約8坪！

1階路面店舗で視認性もバツグン👀！約8.16坪（約27㎡）と、ワンオペや少人数での店舗運営にもぴったりのサイズ感です！

📌 物件概要

• 物件名：沖田コーポ 103号室

• 所在地：東京都立川市高松町3-9-9

• 交通：

  • JR中央線「立川」駅 徒歩8分 🚶‍♂️

  • 多摩都市モノレール「立川北」駅 徒歩10分 🚶‍♀️

• 面積：1階部分 約8.16坪（27㎡）

• 現業種 / 状態：ベーカリー / 営業中（居抜き）

• 賃料：85,000円 / 月

• 保証金 / 礼金：150万円 / 50万円

• 造作譲渡代：385万円

• 契約期間：普通建物賃貸借契約 2年間

• 設備・特徴：1階路面店舗、機材充実、居抜き、営業時間制限なし

  (※風営法NG、同ビル内競合NG)

📩 お問い合わせ・内見のご予約

「機材のプロによるおすすめ物件です！詳しく話を聞いてみたい」「現地を見てみたい」という方は、ぜひお気軽にDM（ダイレクトメッセージ）またはプロフィールのリンクよりご連絡ください📲✨

夢のパン屋さん・ベーカリーの開業をここからスタートさせませんか？🚀🌟

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