栄・名駅へのアクセスも抜群なトレンド発信地「伏見」エリアから、圧倒的な存在感を放つ1階〜2階のメゾネット店舗物件をご紹介します！🙌

なんと広小路通沿いという一等地！ 視認性は抜群で、歩行者や車からのアプローチもばっちりです🚶‍♂️🚗

実はこちらの場所、名古屋の皆様に長く愛されてきた名店たちの歴史が詰まった、非常に縁起の良い特別な空間なんです…！✨

📜 この場所が紡いできた歴史

• 2階部分：昭和37年（1962年）創業の老舗洋食レストラン「広小路キッチンマツヤ」様が、とんかつやハンバーグ、エビフライなどの絶品「なごやめし」で多くの宴会や接待を彩ってきた、まさに伝統のフロア。

• 1階部分：その直営店であり、かつて地下から移転してランチの手作りパスタや夜の立ち飲み・串カツで大人気を博した居酒屋「酒天童子」様が活気溢れる空間を作っていたフロア。

そんな名古屋の食文化を支えてきた由緒ある場所が、今回、次なるトレンドを創り出すオーナー様のために「居抜き物件」として募集開始となりました‼️🍽️✨

広々とした約177坪（586.11㎡） の空間は、1階の気軽なアプローチと、2階の落ち着いた空間というメゾネットならではの特性を活かしたダイナミックなレイアウトが可能です🎨

前店舗のように、1階と2階で異なるコンセプトの業態を連動させるもよし、圧倒的なスケール感を活かしたラグジュアリーな大型レストランを作るもよし。アイデア次第で可能性は無限大に広がります🚀

周辺には有名ホテルやオフィスビルが立ち並び 、平日のビジネス層から週末のディナー・観光客まで、幅広い集客が期待できるポテンシャルの高さも折り紙付き📈

名古屋の歴史に新たな1ページを刻む、新店舗のオープンや移転をお考えのオーナー様、この特別なステージで挑戦してみませんか？👑

人気エリアの一等地につき、気になる方はぜひお早めにお問い合わせください！📞

📝 物件概要

• 所在地：名古屋市中区錦1丁目

• 交通：

  • 名古屋市東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩1分〜2分

  • 名古屋市桜通線「丸の内」駅 徒歩10分

• 賃料：4,095,399円

• 敷金：10ヶ月

• 礼金：なし

• 管理費等：なし

• 面積：586.11㎡（約177坪）

• 構造・規模：SRC造 地下1階付10階建（1階〜2階部分）

• 築年月：1989年3月

• 現況：空室（引渡可能時期：相談）

• 契約期間：定期借家契約

• 主な設備・特徴：飲食店可、居抜き、男女別トイレ、個別空調、都市ガス、動力あり、土日・祝日利用可

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