「いつか自分のお菓子屋さんやカフェ、ベーカリーをオープンしたい…💭オーナーになりたい！」そんなあなたの素敵な夢を最短で叶える、特別な物件が届きましたっ！(๑˃̵ᴗ˂̵)و ✨
職人のこだわりがギュッと詰まった極上スペースのご紹介です。なんと、大人気のスイーツ製造・販売店の【居抜き物件】🍰🧁オーブンやミキサー、冷蔵・冷凍設備など、お菓子作りに欠かせないプロ仕様のピカピカな機材がそのまま揃っています。👩🍳👨🍳
初期費用をグッと抑えて、驚くほどスピーディーに憧れのマイショップをスタートできちゃいますよ！🚀
場所は、名古屋の隠れ家人気エリア【吹上駅から徒歩2分】という抜群の好立地！利便性もバッチリです 🐾（今池駅からも徒歩圏内 🏃♀️💨）
テイクアウト専門の焼き菓子店🍪、洗練されたスイーツショップショコラティエ、あるいは可愛い軽飲食カフェなど…☕️あなたのアイディア次第で、ここから無限の可能性が広がります！🌈✨
⚠️ 🚨 大切なお知らせ 🚨 ⚠️
こちらは現在も営業中のため、完全非公開の「水面下物件」となります 🤫
大変デリケートな情報ですので、店舗への直接のお問い合わせや、従業員の方へのご質問、現地での写真撮影などは固くお断りしております 🙇♀️❌（秘密厳守でお願いいたします🙏）
さらに……【今月末までの限定募集】という、超・タイムリミットありの希少案件です！⏰💦少しでも気になった方、夢への第一歩を今すぐ踏み出したい方は、チャンスを逃す前にまずは詳細をお問い合わせください！(🏼•̀ᴗ•́)🏼✨DMからのお気軽なご相談も大歓迎でお待ちしております。💌
📬【物件概要】
ℹ️ 所在地：名古屋市千種区千種3丁目
ℹ️ 最寄り駅：
・名古屋市営桜通線「吹上」駅 徒歩2分
・名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩10分
ℹ️ 賃料：27.5万円 / 月（坪単価：12,399円）
ℹ️ 面積：73.32㎡ / 22.18坪
ℹ️ 階数・構造：地上7階建の1階部分 / RC造（2012年築）
ℹ️ 保証金：4ヶ月（解約時償却：50%）
ℹ️ 共益費・管理費：0円
ℹ️ 礼金：0ヶ月
ℹ️ 造作譲渡料：220万円
ℹ️ 前テナント：スイーツ製造・販売
ℹ️ 出店可能業態：軽飲食、その他サービス
（※重飲食は不可となります。飲食用途は軽飲食のみに限ります 🙅♀️）
ℹ️ 契約期間：普通借家2年 📌
#物件紹介 #居抜き物件 #水面下物件 #吹上 #今池
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物件情報
| 物件の状態 | 居抜き |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市千種区千種3丁目 |
| 前業種 | スイーツ製造・販売 |
| 面積 | 73.32㎡ / 22.18坪 |
| 詳細情報 | 「いつか自分のお菓子屋さんやカフェ、ベーカリーをオープンしたい…💭オーナーになりたい！」そんなあなたの素敵な夢を最短で叶える、特別な物件が届きましたっ！(๑˃̵ᴗ˂̵)و ✨ 職人のこだわりがギュッと詰まった極上スペースのご紹介です。なんと、大人気のスイーツ製造・販売店の【居抜き物件】🍰🧁オーブンやミキサー、冷蔵・冷凍設備など、お菓子作りに欠かせないプロ仕様のピカピカな機材がそのまま揃っています。👩🍳👨🍳 初期費用をグッと抑えて、驚くほどスピーディーに憧れのマイショップをスタートできちゃいますよ！🚀 場所は、名古屋の隠れ家人気エリア【吹上駅から徒歩2分】という抜群の好立地！利便性もバッチリです 🐾（今池駅からも徒歩圏内 🏃♀️💨） テイクアウト専門の焼き菓子店🍪、洗練されたスイーツショップショコラティエ、あるいは可愛い軽飲食カフェなど…☕️あなたのアイディア次第で、ここから無限の可能性が広がります！🌈✨ |
