【京都・清水エリア】表には出ない、関係者限定の極秘居抜き物件を発見( 👀 )‼️

京都屈指の観光名所「清水エリア」のメインストリート沿いに、とんでもないスケールの店舗物件が出ました…！🏯✨

国内外からの観光客で常に賑わう圧倒的な集客ロケーション📍

観光駐車場や案内所もすぐ近くという、店舗ビジネスにとってこれ以上ない最高の立地です👏

1️⃣ 圧倒的なスケール感【3階層一括貸し】

地下1階〜2階までの贅沢な3フロア一括！

専有面積はなんと 530.86㎡（約160.5坪） 😲💥

大型和食店、高級割烹、観光客向けの大型レストラン、体験型コンセプトショップなど、自由な構想を実現できます！

2️⃣ 和の趣が息づく上質な内装デザイン

木の温もりを感じる重厚な梁や格式高いインテリアが残されており、京都らしさを存分に感じられる空間デザイン⛩️✨

この雰囲気を活かした店舗づくりができるのは大きなメリットです！

3️⃣ 飲食店に嬉しい「居抜き＆充実設備」

厨房エリアや排気ダクト、空調設備、男女別トイレ・多機能トイレなども完備💡

初期費用やオープンまでの期間を大幅に抑えられる居抜き状態でのご案内です🍳👍

4️⃣ 24時間利用可能＆土日祝営業OK

営業時間の制限がないため、早朝のモーニング営業から夜のディナー・バー営業まで幅広く対応可能です時間🌙✨

京都の超一等地でビジネスを拡大したい方、フラッグシップショップをお探しの方には間違いなく見逃せない一着です！👀✨

エリア：京都府京都市東山区清水エリア（※番地非公開）
交通：京阪本線「清水五条」駅徒歩13分 / 「祇園四条」駅徒歩18分
賃料：371.25万円（税込）
敷金 / 礼金：敷金6ヶ月 / 礼金3ヶ月（保証金なし）
専有面積：530.86㎡（約160.58坪）
構造・階数：RC造6階建地下1階付き（募集対象：B1F〜2Fの3階層）
築年月：1971年7月
現況：使用中（引渡時期：相談）
用途地域：近隣商業地域
特徴・設備：飲食店可 / 居抜き / 1フロア1テナント / 24時間利用可 / 24時間換気システム / エアコン複数台・ビルトイン・個別空調 / 動力あり / トイレ複数・男女別・多機能トイレあり / 南向き / IT重説対応

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物件情報

物件の状態	居抜き
所在地	京都府京都市東山区清水エリア（※番地非公開）
前業種	その他飲食店
面積	530.86㎡（約160.58坪 B1F〜2Fの3階層）
詳細情報	京都屈指の観光名所「清水エリア」のメインストリート沿いに、とんでもないスケールの店舗物件が出ました…！🏯✨ 国内外からの観光客で常に賑わう圧倒的な集客ロケーション📍 圧倒的なスケール感【3階層一括貸し】地下1階〜2階までの贅沢な3フロア一括！専有面積はなんと 530.86㎡（約160.5坪） 😲💥 大型和食店、高級割烹、観光客向けの大型レストラン、体験型コンセプトショップなど、自由な構想を実現できます！