愛知県豊田市小川町に、魅力的な居抜き店舗が登場しました！

現在も営業されている物件で、すぐにでも開業したい方におすすめです！

広々97.45㎡のスペースは、1階が店舗部分（51.91㎡）、2階が住居部分（45.54㎡）となっており、住居兼店舗としても利用可能です🏠✨

国道沿いに面しているので、視認性も抜群！ 集客に有利な立地です。

店内にはトイレ、冷蔵庫、給湯、都市ガス、エアコン2台以上、個別空調、火災警報器(報知機)が完備されています。

さらに、造作譲渡は330万円で相談可能！ 設備投資を抑えてスムーズに開業できますよ🛠️

専用駐車場も2台分あり、月額16,500円/台で利用可能です🚗

飲食店はもちろん、様々な業種でご検討いただけます。 24時間換気システムも完備されているので、安心して営業できますね！

人気エリアの居抜き物件につき、お問い合わせはお早めに！ ※現在営業中のため、店舗への直接の連絡や従業員への聞き込みはご遠慮ください。詳細はぜひお問い合わせを！

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物件概要

• 所在地: 愛知県豊田市小川町1丁目
• 交通: 愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩24分
• 専有面積: 97.45㎡（1階店舗部分:51.91㎡、2階住居部分:45.54㎡）
• 賃料: 相談/月
• 管理費等: 相談/月
• 礼金: 総賃料の1ヶ月分
• 敷金: 総賃料の3ヶ月分
• 建物構造・規模: 鉄骨造2階建/複数階1階~2階部分
• 築年月: 1972年04月
• 現況: 使用中
• 駐車場: 有 16,500円/月 空き2台
• 設備: トイレ、冷蔵庫、給湯、都市ガス、エアコン2台以上、個別空調、火災警報器(報知機)、駐車場3台分以上
• 造作譲渡: 330.00万円
• 特徴: 飲食店可、24時間換気システム、居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、IT重説対応物件、国道沿いに面する
• 契約期間: 2年
• 引渡可能時期: 相談

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